Konut ve Dask
Zorunlu Deprem Sigortası Evinizi Tek Başına Korur Mu?
Konut sigortası, evinizi yangın, su baskını, hırsızlık ve dâhili su sızıntısı gibi çok çeşitli risklere karşı koruyan kapsamlı bir sigorta türüdür. Bu poliçe türü, yaşam alanlarınızda meydana gelebilecek beklenmedik zararlar karşısında oluşabilecek büyük maddi kayıpların önüne geçmeyi amaçlar. Binanızın yanı sıra evdeki eşyaları da teminat altına alarak sigortalı kişiye geniş bir finansal güvence ve huzur sunar.
DASK yani Doğal Afet Sigortaları Kurumu bünyesindeki Zorunlu Deprem Sigortası ise Türkiye’de her bina ve konut için yaptırılması yasal olarak zorunlu tutulmuş bir poliçedir. DASK yalnızca deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın, patlama, tsunami ve yer kayması gibi yapısal zararları teminat altına alır. Eşyaları kapsamayıp yalnızca bina yapısına odaklandığından konut sigortasına kıyasla daha spesifik bir alanda koruma sağlar.
O1
KONUT SİGORTASI NE GİBİ TEMİNATLAR SUNAR?
Konut sigortası, evinizi dış ve iç tehlikelere karşı güvence altına alırken kişisel eşyalarınızı ve elektronik cihazlarınızı da poliçe kapsamına dâhil eder. Yangın, hırsızlık, sel ve su baskını, cam kırılması, fırtına veya taşıt çarpması gibi durumlardan doğan maddi kayıplar sigorta şirketi tarafından tazmin edilir. Ayrıca komşulara verilebilecek zararlar ve üçüncü şahıs mali sorumluluk teminatları da bu yapının içine dâhil edilebilir.
Sigortalı birey, evinde veya tesisatında ortaya çıkan herhangi bir hasarda poliçe limitleri dâhilinde tüm masrafları karşılayabilir. Üst kat komşunun tesisatından sızan suyun tavanınıza verdiği zararlar veya hırsızlık girişiminde binada meydana gelen hasarlar konut sigortası ile güvenceye alınır. Bu sayede eviniz hem bina yapısı hem de yaşam alanı konforu açısından bütüncül bir korumaya kavuşur.
O2
DASK HANGİ ZARARLARI TEMİNAT ALTINA ALIR?
DASK poliçesi, doğrudan doğruya deprem felaketini ve depremin yol açtığı fiziki zararları teminat altına almak üzere kurgulanmıştır. Evinizin temelleri, ana duvarları, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar ile merdiven ve asansör gibi yapısal bölümler DASK güvencesi altındadır. Binanın tamamen ya da kısmen hasar görmesi durumunda belirlenen azami teminat limiti dâhilinde hak sahibine ödeme gerçekleştirilir.
Deprem nedeniyle meydana gelen yıkımlar ve taşıyıcı kolon hasarları DASK tarafından karşılanan ana unsurlar arasındadır. Kamu tarafından belirlenen yıllık azami teminat limitleri çerçevesinde bina sahiplerinin yeniden yapılanma veya tamirat süreçlerindeki temel finansal yükü hafifletilir.
O3
DASK VE EŞYA TEMİNATI KAPSAMI
DASK poliçelerinin kapsamı tamamen binanın kaba yapısıyla sınırlıdır ve ev içerisindeki mobilyalar, beyaz eşyalar veya değerli zinet eşyaları bu kapsama girmez. Deprem dışındaki sel, heyelan, fırtına gibi diğer doğal afetler ya da su patlaması gibi ev içi kazalar DASK tarafından karşılanmaz. Bu sebeple sadece DASK yaptırmak, evdeki eşyalarınızı ve deprem dışı tehlikeleri korumak için tek başına yeterli gelmeyebilir.
Eviniz depremde zarar görmese bile tesisat patlaması veya hırsızlık gibi durumlarda eşyalarınızın zarar görme riski her zaman mevcuttur. Eşya güvencesinin tamamen konut sigortası alanına girmesi, DASK ile konut sigortası arasındaki en net sınırları çizen faktörlerden biridir.
O4
KONUT SİGORTASI İLE DASK FİYAT FARKLARI NEDİR?
Konut sigortası primleri; evin metrekaresi, bulunduğu kat, bina yapım yılı, seçilen teminat detayları ve evdeki eşya bedeli gibi birçok kritere göre değişiklik gösterir. Yangın, hırsızlık, cam kırılması ve asistans hizmetleri gibi ek teminatların poliçeye eklenmesi prim tutarını şekillendiren temel etkenler arasındadır. Kapsam son derece geniş ve kişiselleştirilebilir olduğu için konut sigortası fiyatları değişken bir yapıya sahiptir.
DASK tarifeleri ise devlet tarafından belirlenen resmi standartlara dayanır ve genellikle daha ekonomik prim oranlarına sahiptir. Fiyatlandırma esas olarak binanın bulunduğu deprem risk bölgesi, bina yapı tarzı ve brüt yüzölçümü dikkate alınarak hesaplanır. Her yıl yeniden güncellenen DASK primleri, zorunlu bir kamu poliçesi niteliğinde olduğu için son derece makul ve sabit esaslara dayanarak belirlenir.
O5
KONUT SİGORTASI VE DASK ARASINDAKİ EN BÜYÜK FARKLAR NELERDİR?
Konut sigortası ile DASK arasındaki en temel fark zorunluluk esası ve teminat kapsamı noktasında ortaya çıkar. DASK yaptırılması kanunen zorunlu olan ve yalnızca deprem kaynaklı bina hasarlarını karşılayan bir sigortayken; konut sigortası isteğe bağlı yaptırılan, evdeki tüm eşyaları, elektronik cihazları ve deprem dâhil olmak üzere onlarca farklı riski güvenceye alan esnek bir sigortadır.
DASK evinizdeki maddi eşya kayıplarını ödemezken konut sigortası eşyalarınızın yenileme değerini poliçe kapsamında öder. Aynı zamanda konut sigortaları çilingir hizmeti, tesisat tamiri ve konaklama giderleri gibi asistans çözümleri sunarak günlük hayatta karşılaşabileceğiniz mağduriyetleri de önler. İki poliçe birbirinin alternatifi değil, birbirini tamamlayan iki güçlü koruma kalkanıdır.
O6
KONUT SİGORTASI VE DASK’IN İKİSİNİ BİRDEN YAPTIRMALI MIYIM?
Evinizi tam koruma altına almak için DASK ve konut sigortasını birlikte yaptırmak en doğru ve riski en aza indiren yaklaşımdır. DASK, mevzuat gereği tapu işlemleri, elektrik ve su abonelikleri gibi resmi prosedürlerde zorunlu bir belge olarak istenir ve deprem anında bina yapınız için temel bir teminat oluşturur. Ancak kalan tüm ev içi riskleri bertaraf etmek konut sigortası ile mümkün olur.
DASK poliçenizin üzerine ek bir konut sigortası yaptırdığınızda hem bina teminatınızı deprem üst limitlerinin üzerine çıkarabilir hem de evinizdeki tüm eşyaları sel, yangın ve hırsızlık gibi durumlara karşı güvenceye alabilirsiniz. Size ve bütçenize en uygun konut ve DASK sigortası çözümleri için 1989 yılından bu yana Bodrum’da hizmet veren Fulya Duru Sigorta ile hemen iletişime geçebilirsiniz.